Военные угрозы заставляют украинцев мыслить стратегически. Об этом сообщает ABCnews со ссылкой на «Укринформ».
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АФНУ) Елена Гайдамаха 23 июня заявила, что всё больше семей приобретают жильё в безопасных регионах не ради переезда, а в качестве резерва на случай обострения ситуации. По ее словам такой тренд уже ощутимо влияет на рынок.
Новый тип покупателя: квартира как «убежище»
По словам Гайдамахи, в украинской недвижимости появился совершенно новый тип инвестора. Это не классический покупатель, который ищет дом для жизни или инвестирования. Эти люди приобретают жильё в спокойных областях — таких как Ивано-Франковская, Черновицкая или Львовская — исключительно с целью иметь резервную точку эвакуации для семьи.
«Жители Днепра покупают квартиры в Ивано-Франковске, закрывают их и возвращаются домой. Просто чтобы была возможность переехать, если станет совсем опасно», — рассказывает Гайдамаха.
Такие квартиры могут стоять пустыми годами, но важен сам факт их наличия.
Как это влияет на рынок недвижимости
Этот феномен формирует спрос, не связанный с привычной целью проживания. Увеличение количества подобных сделок повышает активность на рынках вторичной недвижимости и в новостройках в условно безопасных регионах, стимулирует рост цен и влияет на структуру предложений.
Один из недавних примеров — покупка квартиры в Киеве «на всякий случай» жителем Запорожья. Человек хотел быть уверен, что в случае ухудшения обстановки сможет перевезти близких в столицу.
Новая роль жилья в сознании украинцев
Эксперты отмечают: сегодня «дом» перестал быть просто местом жизни. Он становится элементом психологической и физической безопасности, символом контроля над будущим. Семьи создают личные «пункты укрытия», адаптируя свою стратегию к военным рискам.
Такой подход может сохраняться и после войны, изменив отношение к недвижимости как активу.
Читайте также, сколько стоят продукты в Украине и Польше.