Президент Украины Владимир Зеленский 7 апреля 2025 года подписал закон №12089 о внесении изменений в Гражданский кодекс, направленный на усиление защиты прав добросовестных приобретателей имущества. Об этом сообщает ABCnews со ссылкой на сайт Верховной Рады.
Документ, принятый парламентом 12 марта во втором чтении и в целом, содержит ключевое нововведение: если с момента государственной регистрации права собственности прошло более 10 лет, имущество не подлежит возврату в судебном порядке. Ранее такой срок составлял всего три года.
Исключения предусмотрены — закон не распространяется на объекты критической инфраструктуры, стратегически важные земли, территории обороны, природоохранные зоны и объекты культурного наследия, не подлежащие приватизации.
По информации от народного депутата Ярослава Железняка, основной целью закона является защита граждан и бизнеса от судебных споров, в которых у них могут отобрать имущество, приобретённое по закону, но с нарушениями в предыдущих звеньях передачи собственности.
Что дает новый закон?
По мнению законодателей, документ:
- защищает интересы добросовестных приобретателей, даже если имущество ранее незаконно выбыло из госсобственности;
- обязывает государственные и местные органы компенсировать рыночную стоимость имущества, если оно изымается в пользу государства;
- предусматривает возможность предъявления исков к чиновникам, принявшим противоправные решения о передаче собственности;
- не касается мошеннических схем и случаев, когда приобретатель знал о незаконности сделки.
Союз украинских предпринимателей (СУП) выступил с открытым обращением к парламенту с просьбой как можно скорее принять этот законопроект. В организации подчёркивали, что его положения важны в условиях войны, особенно с учётом нестабильной ситуации с регистрацией земельных участков.
Аргументы противников
Однако не все в обществе восприняли инициативу положительно. Ещё в феврале организация WWF-Украина призвала депутатов не голосовать за закон, указывая на возможную угрозу экологической безопасности. По их мнению, принятие закона создаёт условия для безвозвратного отчуждения природных территорий, принадлежащих государству и общинам.
«Природные ресурсы принадлежат всему народу Украины, и они должны оставаться в государственной или коммунальной собственности в интересах будущих поколений», — заявили в организации.
Руководитель экологического направления WWF-Украина также выразил обеспокоенность: в условиях ограниченного доступа к Государственному земельному кадастру из-за военного положения открываются возможности для незаконного присвоения земель, включая участки лесного фонда.
Скандальный оттенок
Народный депутат Ярослав Железняк назвал закон «скандальным», отметив, что хотя бизнес-сообщество его поддерживает, многие активисты и общественные организации выступили резко против.
«На взгляд представителей бизнеса, этот закон защитит от давления правоохранительных органов. Но справедливо будет признать, что против него выступили многие НГО и активисты. Поэтому и “скандальный”», — написал он в своем Telegram-канале.
Читайте также, Трамп объявил о подписании указа о взаимных пошлинах против всего мира: полный перечень.
+ Нет комментариев
Добавить свой