В Украине активизировался рынок недвижимости: что стало причиной и чего ждать дальше?

В украинских городах неожиданно оживился рынок недвижимости, а цены на самые востребованные квартиры начали расти. Об этом сообщает ABCnews.

Основной причиной риелторы называют заявления президента США Дональда Трампа о возможном скором завершении войны в Украине.

Эксперты отмечают, что с начала года, несмотря на традиционное затишье в январе, интерес к покупке недвижимости резко вырос. Люди активно изучают объявления, выходят на просмотры и заключают сделки, что приводит к сокращению количества доступных вариантов по выгодным ценам. Рост спроса фиксируют как в Киеве и Одессе, так и в прифронтовом Харькове.

Почему ожил рынок недвижимости?

Специалисты называют несколько ключевых факторов, повлиявших на ситуацию:

• Отложенный спрос. Долгое время рынок недвижимости был фактически парализован из-за ограничений и неработающих реестров, поэтому накопилось большое количество потенциальных покупателей.
• Оптимистичные ожидания. Заявления Трампа о возможном завершении войны стали своеобразным триггером: многие украинцы восприняли это как сигнал к тому, что стоит задуматься о покупке жилья.
• Снижение количества предложений. На фоне возросшего спроса многие продавцы начали уменьшать скидки и даже корректировать цены в сторону повышения.

«Рынок действительно оживился. Причин несколько. Во-первых, накопившийся за время ограничений спрос. Во-вторых, новости о потенциальном окончании войны, которые стали катализатором: люди поняли, что пора покупать, и начали активно искать жилье. Пока этого запаса хватит на ближайшие полтора-два месяца, а дальше всё будет зависеть от ситуации. Но уже сейчас продавцы уменьшают торг и повышают цены,» — рассказывает риелтор из Киева Ирина Луханина.

Чего ожидать дальше?

По мнению экспертов, если тенденция сохранится, в ближайшие месяцы возможен рост цен на жильё, особенно в крупных городах. Однако ситуация остается нестабильной, и окончательное развитие событий будет зависеть от политической и экономической ситуации в стране.

Покупателям, которые давно планировали приобрести недвижимость, советуют не затягивать с решением, пока рынок окончательно не перегрелся, а продавцы уже начали пересматривать ценовую политику в сторону повышения.