Осокорки по цене Golden Beach: самые дорогие квартиры Киева

Цены на продажу элитных квартир снижаются, а аренда показывает стабильность
ABCnews совместно с порталом ЛУН.ua проанализировал рынок элитной недвижимости в сегментах аренды и продажи. В уходящем месяце самыми дорогими квартирами стали апартаменты в Дарницком и Шевченковском районах за $14 млн*. В сегменте аренды, цены на элитные квартиры закрепились в районе $13-15 тыс./мес.
Самые дорогие квартиры (продажа)
Ярослава Чапкодиректор компании City Development Solutions
Как в бюджетном, так и в престижном сегменте на первичном рынке мы сегодня наблюдаем небольшое снижение гривневых цен, как из-за обострения конкуренции, так и благодаря небольшой ревальвации национальной валюты. Также стоит отметить, что в июне активность на рынке первичной недвижимости традиционно идет на спад и чтобы поддерживать необходимый уровень продаж, застройщики, как правило, запускают акции, предлагая преимущественно скидки на квартиры.
Что касается вторичного рынка, тенденция снижения средних цен продолжается. Сегодня собственники готовы торговаться 5, 10, а то и 15%. Конкуренция со стороны первичного рынка растет, поэтому многие готовые избавляться от недвижимости и торговаться.
351,1 млн грн ($14,08 млн)
В Дарницком районе, по ул. Днепровская набережная, 23, выставлена на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 110 кв м. В квартире сделан дизайнерский ремонт, в каждой комнате встроенная мебель, а на полу − паркет. В помещении две ванные комнаты и укомплектована вся мебель.
348,4 млн грн ($14,08 млн)
Практически в самом центре столицы, на Кловском спуске, 5, продаются двухуровневые апартаменты площадью 400 кв. м. В квартире восемь комнат, а высота потолков три метра. К квартире прилагается два парковочных места в подземном паркинге. В доме есть военизированная охрана. Рядом находится школа и спортивный комплекс.
111,6 млн грн ($4,5 млн)
Пожалуй самым интресным предложением в этом сегменте на рынке в июне стала многоуровневаня квартира в Шевченковском районе за $4,5 млн. Цена на квартиру общей площадью 1400 кв. м обусловленна срочностью продажи. Жилая площадь квартиры − 500 кв. м, почти столько же занимают террасы (600 кв. м). В квартире пять ванных комнат, четыре гардеробных, две кухни, кинотеатр, лифт и двухуровневая библиотека. На тераасах расположены скульптуры из меди и нержавеющей стали, сад, виноградник и домик с водой и канализацией.
Квартира расположена на трех последний этажах 13-ти этажного дома, с которых открывается вид на Левобережную и Центральную части столицы. К квартире прилагаются два парковочных места в подземном паркинге.
Самые дорогие квартиры (аренда)
Ярослава Чапкодиректор компании City Development Solutions
Ставки аренды квартир в разных сегментах сегодня остаются более ли менее стабильными, поскольку курс доллара с начала года существенно не изменился. До конца года аренда квартир престижного сегмента вряд ли претерпит существенные изменения, если курс гривны не изменится, а вот арендные ставки в бюджетном сегмент скорее всего вырастут уже к осени из-за подорожания коммунальных услуг.
408 тыс. грн ($16 тыс.)
В сегменте аренды элитных квартиры первое место по итогам июня занял двухуровневый пентхаус на бульваре Тараса Шевченко. Общая площадь апартаментов составляет 500 кв. м. В квартире пять комнат, на первом этаже гостиная, две спальни и три ванных комнаты, на втором еще одна гостиная, две спальни и два санузла. В апартаментах есть вся необходимая мебель и система «умный дом». Панорамные окна выходят на центр города.
372 тыс. грн ($15 тыс.)
На втором месте четырехкомнатная квартира по улице Владимирской. Апартаменты площадью 200 кв. м в стиле «арт-деко». В квартире две спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, холл, еще одна гардеробная комната, гостиная и кухня. Жалюзи с электроприводом, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция в гардеробных комнатах.
325 тыс. грн ($13 тыс.)
Третье место заняла двухуровневая квартира общей площадью 270 кв. м. На первом уровне находится кухня/столовая, кабинет, санузел и детская комната. На втором – спальня, гардеробная комната, ванная, прачечная и зона отдыха. В квартире есть вся необходимая техника и центральное кондиционирование.
* все цены по официальному среднему курсу НБУ за июнь – 24,87 грн/$
- С видом на город: самые высокие жилые комплексы Киева08.08 10:00Спецпроектырейтинг175480ABCnews выяснил, в каких самых высоких столичных ЖК еще можно купить квартиру
- ТОП-20 самых крупных жилых комплексов Киева17.07 15:45Спецпроектырейтинг199220ABCnews выяснил, в каких столичных ЖК больше всего квартир
- С праздником Пасхи: самые вкусные названия ЖК (фото)16.04 15:05Спецпроекты43710ABCnews собрал "пасхальную корзинку" из самых аппетитных названий ЖК Украины
- Топ-10 жилых комплексов Киева на берегу Днепра07.09 16:09Спецпроектырейтинг122070Рэнкинг ЖК с видом на Днепр
- Сарай по цене первички: самые дешевые квартиры Киева30.06 18:02Спецпроектырейтинг60180«Гостинки» и «хрущевки» в июне продают по цене квартир в новостройках
- Осокорки по цене Golden Beach: самые дорогие квартиры Киева29.06 17:48Спецпроектырейтинг59673Цены на продажу элитных квартир снижаются, а аренда показывает стабильность
- 12:0054494На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года
- 14:0321392CDS приглашает к сотрудничеству собственников земельных участков.
- 15:4436233«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины
- 13:4226400Ребрендинг Address.ua: как изменился известный портал поиска недвижимости
- 09:0029092HUB 4.0 CAMPUS: новий інноваційний простір в Києві
- 10:5836107Новостройки Киева резко подешевели: обзор рынка за май 2020.
- 17:0332305Итоги 2019 года: на рынке Киева в продаже 100 тысяч квартир
- 15:5861825Почему выгодно арендовать офис в бизнес-центрах Киева
- 11:0736571Рейтинг застройщиков Ирпеня 2019
- 12:1455708Старт продажів! CITY HUB – комплекс бізнес-класу в центрі міста
- 09:1931708"Интергал-Буд" в шорт-листе международной премии CRE Awards
- 15:5648344Ryanair распродает 1 миллион билетов
- 14:5930488США могут перестать выдавать визы беременным женщинам
Днепровская набережная, 23 - $123000
Кловский спуск, 5 - $1400000
В Дарницком районе, по ул. Днепровская набережная, 23, выставлена на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 110 кв м. Скажите пожалуйста - все правильно в статье ??? )))))))