Руфер рассмотрел зимний Киев с крыши 24-этажной высотки

Зимой гораздо проще рассмотреть архитектурное нутро Киева: нет зелени, закрывающей дома, зато есть снег, благодаря которому становятся четче видны все контуры города.  Конечно, для этого понадобиться взобраться куда-то повыше.

Воспользовавшись служебным положением, я так и сделала: отправилась на крышу  24-этажного дома, который компания "Киевгорстрой" возводит в самом модном сегодня районе – на Саперном Поле на ул.Иоана Павла II (бывшая Патриса Лумумбы).

Месторасположение ЖК удачно тем, что он не только находится в пешей доступности сразу от четырех станций метро ("Дворец "Украина" и "Лыбедская" на красной ветке, "Печерская" и "Дружбы Народов" – на зеленой). В этом микрорайоне уже построено несколько ЖК бизнес- и премиум-классов, поэтому окружение будет однородным и приятным.

Исследуемый мною ЖК относится к бизнес-классу и уже находится на завершающем этапе строительства. Сейчас здесь ведутся только отделочные работы.

Например, сейчас строители занимаются монтажом навесных вентилируемых фасадов, под которыми находится минеральная вата.

Также они монтируют специальные коробы для установки внешних блоков кондиционеров, что, по моему мнению, очень важное условие для сохранения внешнего облика здания даже после того, как оно будет заселено.

Сам дом выполнен по монолитно-каркасной технологии, внешние и внутренние стены – из керамблоков, часть внешних стен и перегородки в санузлах выложены из кирпича.

Дом односекционный, на каждом этаже – не более 8-9 квартир. Квартиры в основном одно-, двух- и трехкомнатные, но есть и более просторные, вплоть до шестикомнатных площадью 190 кв. м, для большой семьи. Обслуживают дом три современных лифта, два из которых – грузопассажирские.

Как и во всех высотных домах "Киевгорстроя", здесь особое внимание уделено мерам противопожарной безопасности: в санузлах предусмотрены пожарные шкафы с отдельным краном для присоединения шланга, лестничные клетки – незадымляемые, в межквартирных коридорах предусмотрены шахты дымоудаления, на каждом этаже есть противопожарный водопровод, места общего пользования оборудованы противопожарной автоматикой.

Квартиры сдаются без ремонта, что вполне объяснимо. Обычно покупатели жилья в классах от бизнеса и выше предпочитают самостоятельно выполнять весь ремонт, оборудуя квартиру по своему вкусу. В связи с этим и цена в этом ЖК невысокая как для бизнес-класса – от 36 тыс. грн за кв. м, но при 50%-й оплате предоставляется скидка в 10%, при 100%-й оплате – скидка в 20%.

Квартиры в доме просторные и светлые, независимо от количества комнат, площади и стороны света, на которую выходы окна. Во многом это обеспечивается огромными панорамными окнами и непривычно высокими потолками – 3,3 м.

Из окон ЖК можно рассмотреть и Родину мать, и необычайную архитектуру крыши Дома мебели, и школу. В 10-15 минутах ходьбы от ЖК расположено четыре школы, но одна из них – №47 – находится буквально около дома, 2-3 минуты пешком, и она очень хорошо видна прямо из окна.

Также в 5-15 минутах от дома есть несколько детских садов, супермаркетов, ресторанов, спортклубов, клиник, парк, НДИ "Украина" и, конечно же, ТРЦ Ocean Plaza.

Рассмотрев квартиры, я наконец-то помчалась на крышу. Предварительно убедившись, что в межквартирных коридорах уже установлены шкафчики со счетчиками и все необходимое противопожарное оборудование. 

И вот она – долгожданная крыша. Отсюда действительно виден весь Киев: правый берег, левый берег.

Кажется, можно дотянуться не только до горизонта, но даже за него. 

Вот откуда видны все черточки, все линии, все архитектурные достижения города за последние десятилетия.

На этой крыше оказалось так легко почувствовать себя на вершине мира! 

Фото: Татьяна Довгань

ABCnews