Экскурсия на объект: ЖК "Традиция". ABCnews - строительство, недвижимость и технологии в Украине
Авторизация даст возможность комментировать публикации, записываться на мероприятия. Вы будете всегда в курсе происходящих событий.

Авторизация на сайте

Также, Вы можете авторизироваться при помощи вашего профиля в социальных сетях:

Регистрация на портале

Правила регистрации на портале

Регистрация на сайте

Также, Вы можете авторизироваться при помощи вашего профиля в социальных сетях:
16.07.2018, 10:00
1948
2

Экскурсия на объект: ЖК "Традиция"

Фото: Татьяна Довгань
Фото: Татьяна Довгань

ABCnews посетил ЖК "Традиция" от компании "Интергал-Буд"

ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились ЖК "Традиция" от компании "Интергал-Буд".

Расположение

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Дарницком районе Киева, в 4-м микрорайоне Позняков. Адрес объекта ‒ ул. Елены пчелки, 3.

600_5059600_5069600_5467600_5472

Инфраструктура

Ближайшие к жилому комплексу станции метро ‒ "Позняки" и "Харьковская". До них можно добраться за 10 минут на маршрутках, которые останавливаются прямо под ЖК (№250, №475).

В пешей доступности от "Традиции" есть специализированные и общеобразовательные школы, такие как школа №329 "Логос", гимназии №315, "Славянская", "Скандинавская", лицей "Научная смена". Также неподалеку есть несколько детских садов. Стоит отметить, что на территории ЖК будет построен собственный детский садик.

Медицинских учреждений в округе также достаточно – поблизости находится клиника "Гармония здоровья", медицинский центр "Инсайд Медикал", "Поли-Клиника на Позняках" (Mediland), немного дальше – детская поликлиника "Добробут".

Снимок

С развлечениями и покупками у жителей ЖК проблем также не возникнет. Прямо под домом расположен ТРЦ Rive Gauche, с крупнейшим в Украине гипермаркетом "Ашан". В получасе ходьбы – ТРЦ In Silver, ТРЦ Alladin, ТРЦ "Пирамида", ТЦ "Центрум", ТЦ "Параллель". При этом в близлежащих домах на первых этажах достаточно развита коммерция ‒ здесь есть как продуктовые магазины, так и кофейни, аптеки, салоны красоты и т.п.

Отдохнуть и прогуляться можно в парке "Позняки" или же около одного из пяти озер, расположенных вокруг комплекса.

Технические характеристики

ЖК "Традиция" строится на участке площадью 3,68 га. Он состоит из четырех 25-этажных домов на 1047 квартир, строящихся по монолитно-каркасной технологии. В первом доме 199 квартир, в домах №2-3 – по 216, дом №4 самый большой – на 416 квартир.

Наружные стены домов заполняются газоблоком толщиной 250мм, утепляются минеральной ватой и покрываются штукатуркой. Межквартирные и межкомнатные перегородки также выполнены из газоблока толщиной 250 мм и 100 мм соответственно.

600_5403

В каждом доме по одному подъезду с консьержем. В домах №1-3 установлено по три лифта фирмы Mizui, два пассажирских и один грузовой, дом №4 обслуживают четыре лифта – два грузовых и два пассажирских.

600_5454600_5370600_5376600_5324600_5350

Квартиры в ЖК предлагаются без отделки или с ремонтом. В первом варианте в домах №2 и №3 стены – шлифованный газоблок, а в доме №4 – штукатурка. Во всех помещениях, кроме балконов и санузлов, на полу стяжка.

600_5238600_5242600_5245600_5250

Электричество заведено до квартирного щитка с установкой одной розетки, выключателя и патрона, чтобы новые жильцы сразу могли приступить к ремонту. В квартирах смонтировано отопление, все радиаторы с терморегуляторами.

600_5257

Квартиры с ремонтом сдаются "под ключ": в комнатах на полу ламинат, на стенах коридора и комнат обои, в санузлах плитка на стенах и полу, установлены краны, ванная и раковина.

600_5265600_5272600_5274600_5279600_5283

Во всех квартирах, как с ремонтом, так и без, установлены металлические, противоударные, противопожарные двери с МДФ-накладками, замками и глазком. Рядом с каждой дверью – звонок.

600_5291

Остекление во всех квартирах также одинаково – на лоджиях и балконах однокамерные стеклопакеты, в комнатах и на кухнях – двухкамерные с заполнением аргоном.

600_5302

Также в каждой квартире и на этажах установлены датчики дыма, вся информация с которых поступает на пульт консьержу. В коридорах есть шахты дымоудаления.

600_5293

Кроме того, на каждом этаже установлен пожарный щиток, который после завершения строительства укомплектуют всем необходимым инвентарем. Все счетчики также находятся на этаже.

600_5312600_5320

Внутренняя инфраструктура

Территория жилого комплекса закрыта и охраняема – зайти сюда можно только при помощи специального магнитного ключа или же заехать на машине через шлагбаум и пункт охраны. В каждом доме есть консьерж, а на всей территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения. После окончания строительства второй очереди здесь также будет работать пешая охрана.

600_5452

В пределах комплекса разместятся три детские и спортивно-игровые площадки, площадка для отдыха и свой сквер. Часть этой инфраструктуры уже готова и активно используется жителями.

600_5132600_5390600_5418600_5427600_5443

Также на территории "Традиции" будет свой детский сад, а возле дома №4 появится помещение, в котором разместится либо фитнес-центр с рестораном, либо частная клиника. Первые этажи домов №1-3 будут полностью отданы под коммерцию, в доме №4 ‒ половина.

В ЖК предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 58 машиномест и 24 места для мотоциклов. Спуститься в него можно будет с улицы. Часть мест оборудована подзарядками для электромобилей. Также будет наземная гостевая парковка, рассчитанная на 150 мест.

Планировки

Всего в комплексе 1047 квартир – 633 однокомнатные, 293 двухкомнатные и 121 трехкомнатная. В первых трех домах на этаже расположится по девять квартир, в четвертом доме – 17.

В ЖК предлагается пять вариантов планировок однокомнатных квартир площадью от 37 до 51 кв. м, семь вариантов планировок для двухкомнатных площадью от 62 до 78 кв. м, и два варианта для трехкомнатных по 77 кв. м. В доме №4 есть квартиры-студии площадью от 32 кв. м.

600_5171600_5183600_5195600_5199

Цены

Квартиры в доме №1 полностью распроданы, продажи ведутся в домах №2, №3 и №4. Цены в ЖК "Традиция" стартуют от 16,9 тыс. грн за кв. м. Ремонт от застройщика обойдется еще в 2650 грн за "квадрат".

Начало/окончание работ

Первый и третий дома в ЖК "Традиция" уже введены в эксплуатацию. Во втором доме закончено остекление, его сдача запланирована на сентябрь 2018 года. Самый большой дом, четвертый, сейчас на стадии фундамента, его планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

Фото: Татьяна Довгань

ABCnews

Комментариев: 2
Для того, чтобы оставлять комментарии Вам нужно войти или зарегистрироваться.
  • ІНТЕРГАЛ-БУД ІНТЕРГАЛ-БУД 18.07.2018   17:30
    Шановний Мешканець!

    Дякуємо за увагу до житлового комплексу «Традиція». В правилах компанії «Інтергал-Буд» уважно дослухатися до думок своїх покупців та допомагати влаштувати максимально комфортні та безпечні умови проживання в новобудовах.
    Питання щодо побутового обслуговування мешканців (вчасного прибирання території та вивозу сміття, упорядкування дитячих та спортивних майданчиків, вуличного освітлення, експлуатація та ремонт ліфтів) – відносяться до компетенції ЖЕКу, після передачі йому забудовником даних об’єктів на баланс.
    Повідомляємо, що на даний час відбувається оновлення кадрового складу керуючої компанії «Інвестбудгалічіна» на прохання будівельної компанії «Інтергал-Буд», що пов'язано зі скаргами мешканців на якість роботи експлуатуючої компанії, несвоєчасне реагування на звернення, а також неналежний догляд за прибудинковою територією.
    Зауваження щодо будівельних робіт в житловому комплексі будуть виправлені в рамках гарантійних термінів.
    Впевнені, що нове керівництво значно підвищить якість послуг та налагодить ефективну роботу з побутового обслуговування мешканців комплексу.
    0
  • І так, як я являюсь мешканцем даного ЖК, то скажу деякі слова.

    Стаття про комплекс просто чудова, все чітко і гарно наисано - не комплекс а РАЙ. Як би не одне НО - стаття заказна!

    Давайте по тексту про "переваги":
    - пожарних гідрантів немає ні на одному із поверхів, У випадку пожежі, не дай Бог, буде біда
    - охорони немає, де її взяли не зрозуміло.
    - шлагбаум не працює з нового року, стоїть піднятим, лише обіцяють його зробити
    - сміття не вивозиться вчасно, баки завалені
    - в ліфтах постійно ламаються кнопки
    - в картирах з ремонтом часто впливають косяки будівельників. Наприклад не в одній квартирі пепепінюали вікна, так як вони не були належним чином запінені.
    - під ваннами мешканці знаходили різні сюрпризи від будивельників - від недоплків до пляшок з мочею
    - ЖЕК простійно бездіяє.
    - Не заокнно підняли тариф ЖКХ з нового року без пояснень та погодження з КМДА
    - дитяча площадка одна назва - розвалюється. Замість піска на майданчику мучка
    - спортивний майданчик тріщить по швам. Розвалена обгороджена сітка та порване гумове покриття.
    - камери відеонагляду в самому низькому розширенні - видно лише силуети
    - вулиця О.Пчілки взагалі не взята на баланс, тому її не прибирають і немає освітлення
    - постійно воняє з Бортничів
    - школи і дитиячі садки - це взагалі міф, попасти туди не реально із-за густоти населення
    - стіни як картонні, чути, що говорять сусіди, як ніби вони з вами в одній кімнаті

    ТОму перше ніж купувати або знімати такі сюжети запитайте мешканців, вони вам багато чого цікавого розкажуть
    0
Читайте также:
Новости Все новости
Подробнее