Экскурсия на объект: ЖК Standard One (Фото)
ABCnews посмотрел, как будет выглядеть ЖК Standard One около столичного ВДНГ
ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились в ЖК Standard One, который около станции метро "Выставочный центр" строит компания KDD Engineering и квартиры в котором будут продаваться только с готовым ремонтом и даже мебелью.
Расположение
ЖК Standard One значится под адресом ул.Васильковская, 100-А (Голосеевский район Киева). Стройплощадка расположена практически на пересечении улицы Васильковской и проспекта Ак.Глушкова, возле выхода из метро "Выставочный центр" и рядом с учебными корпусами КНУ им. Т.Шевченко.
Планировки
Основной особенностью ЖК, которая позиционируется девелопером KDD Engineering как главное преимущество, будет полная готовность квартир к проживанию после завершения строительства дома. Это значит, что во всех квартирах будет не только сделан ремонт, но и расставлена мебель и установлена базовая бытовая техника. Покупателю останется буквально повесить шторы и расставить фотографии по квартире.
Дизайнеры разработали четыре варианта интерьеров: Scandinavian, Loft, Basic и Light. Все они современные, в меру минималистичные, легкие, сбалансированные и решены в светлых тонах. В каждой квартире, независимо от ее размера и планировки, есть кухонная зона с электроплитой (в основном на две конфорки, такое решение было принято исходя из пожеланий потенциальных покупателей), ванная комната с душем (от ванн также отказались после опроса потенциальных покупателей), стол со стульями, диван или кровать, шкаф и тумба.
Все, что будет в квартирах, можно уже увидеть и проверить в действии в шоу-руме: система отопления, кондиционер, работа кранов в ванной и на кухне, жесткость или мягкость дивана – все можно испытать самостоятельно.
Технические характеристики
ЖК будет состоять из двух секций на 24 этажа каждая. На первых двух и на последнем этажах расположатся нежилые помещения, остальное пространство станет жилым. Сейчас в первой секции построено шесть этажей, во второй – 12. Высота потолка в квартирах составит 2,7 м. В каждой секции будет по три лифта. Всего в ЖК запланировано 660 квартир.
Технология строительства – монолитный каркас. Внутренние и внешние стены будут выполнены из красного кирпича. Утеплят здание с помощью минеральной ваты. В ЖК обустроят свою газовую котельную.
Фасады будут выглядеть строго и лаконично. Застройщик предусмотрел в каждой квартире вывод под кондиционер и место для наружного блока, спрятанное от постороннего взгляда на балконе.
Паркинг
В ЖК будет гостевой паркинг примерно на 50 машиномест. Застойщик расчитывает, что жители ЖК будут ценить время и передвигаться в основном на метро, а не на автомобиле. Кроме того, в доступности 3-5 минут вокруг ЖК есть сразу несколько парковок, на которых всегда можно поставить машину на любое время. Ближайший – через дорогу от ЖК, около главного входа на ВДНГ.
Цены
В этом ЖК девелопер подошел к формированию цен немного нестандартно: в отделе продаж предпочитают говорить стоимость не отдельного "квадрата", а квартиры. "Человек ведь покупает всю квартиру целиком, и цена квадратного метра по сути ни о чем не говорит. Потому как мы продаем квартиры только полностью готовые к жизни: с ремонтом, мебелью и техникой", - объясняют в компании свою позицию.
Сейчас стоимость кв. м в Standard One начинается с 33 160 грн, всей однокомнатной квартиры – от 929 тыс. грн. Как и в любом строящемся объекте, здесь планируют постепенно повышать цены.
Кроме того, застройщик предлагает традиционную для сегодняшних условий опцию – рассрочку. Первые 30% покупатель вносит изначально, остальное равными частями обязан выплатить в течение 18 месяцев. Стоимость рассрочки зависит от размера первоначального взноса. В ближайшее время девелопер планирует запустить ипотечные программы с партнерскими банками.
Инфраструктура
Нужно признать, что с точки зрения окружающей инфраструктуры ЖК обладает целым рядом преимуществ. Буквально в одной минуте ходьбы от ЖК расположен вход в метро "Выставочный центр", рядом находятся остановки целого ряда троллейбусов, автобусов и маршруток. На метро до центра города можно доехать за 10-15 минут. С помощью наземного транспорта без пересадок можно доехать в разные точки правого и левого берега.
Через дорогу от ЖК расположен выставочный комплекс ВДНГ, который отлично подходит не просто для пеших и велосипедных прогулок и за последние годы стал местом постоянных активностей и развлечений. Кроме того, прямо от ЖК ходят прямые маршрутки до парка Феофания и музея "Пирогово", куда можно доехать за 10-15 минут.
В пешей доступности от ЖК находятся магазины, кафе и рестораны, супермаркеты, отделения банков, аптеки, поликлиники, детские садикии и школы. В 5-10 минутах ходьбы находится Киевский ипподром.
Внутренняя инфраструктура
Территория ЖК будет частично закрытой. На первом этаже ЖК разместится входная группа, основной составляющей которой станет просторный холл с ресепшеном. Здесь будут обустроены места для встреч – столики, стулья, кресла и диваны – и небольшой кофе-бар. Учитывая, что квартиры в ЖК будут небольшими, и что не каждому хозяину в принципе хочется приглашать гостей в дом, чтобы провести какую-то встречу, девелопер принял решение организовать такое общественное пространство на первом этаже.
Кроме того, на первых двух этажах разместятся традиционные для любого ЖК заведения: рестораны и кафешки, аптеки и спортзал. На последнем этаже запланировано создание коворкинга.
Начало/окончание работ
Строительство ЖК на этом участке началось в мае 2017 года. Завершить все работы и сдать ЖК в эксплуатацию планируется в декабре 2018 года. Заселиться в квартиры, как рассчитывает девелопер, покупатели смогут в апреле 2019 года – к тому времени должны быть завершены все ремонтные работы в квартирах и местах общего пользования и дом сможет начать функционировать сразу в полном объеме.
Фото: Татьяна Довгань
- Экскурсия на объект: ЖК "Малахит" спустя год21.10 10:00Спецпроекты50230Спустя год после посещения ЖК "Малахит" от компании "Интергал-Буд" мы решили узнать, как продвигаются работы на этом объекте
- Экскурсия на объект: ЖК "Медовый"20.11 13:06Спецпроекты59790ABCnews узнал подробнее о ЖК "Медовый" от компании "Киевгорстрой"
- Экскурсия на объект: ЖК "Демеевка"04.09 10:00Спецпроекты51092ABCnews посетил ЖК "Демеевка" от компании "Интергал-Буд"
- Экскурсия на объект: ЖК "Традиция"16.07 10:00Спецпроекты68812ABCnews посетил ЖК "Традиция" от компании "Интергал-Буд"
- Экскурсия на объект: ЖК "Отрадный" (Фото)25.06 10:00Спецпроекты51750ABCnews посетил ЖК "Отрадный" от компании "Интергал-Буд"
- Экскурсия на объект: ЖК "Малахит" (Фото)18.06 12:15Спецпроекты35220ABCnews посетил ЖК "Малахит" от компании "Интергал-Буд"
- 12:0060269На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года
- 14:0325322CDS приглашает к сотрудничеству собственников земельных участков.
- 15:4442184«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины
- 13:4230410Ребрендинг Address.ua: как изменился известный портал поиска недвижимости
- 09:0032264HUB 4.0 CAMPUS: новий інноваційний простір в Києві
- 10:5839213Новостройки Киева резко подешевели: обзор рынка за май 2020.
- 17:0335424Итоги 2019 года: на рынке Киева в продаже 100 тысяч квартир
- 15:5865756Почему выгодно арендовать офис в бизнес-центрах Киева
- 11:0740480Рейтинг застройщиков Ирпеня 2019
- 12:1459567Старт продажів! CITY HUB – комплекс бізнес-класу в центрі міста
- 09:1935702"Интергал-Буд" в шорт-листе международной премии CRE Awards
- 15:5652212Ryanair распродает 1 миллион билетов
- 14:5934521США могут перестать выдавать визы беременным женщинам