Экскурсия на объект: ЖК Aria

ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились ЖК Aria от компании GEOS.

Расположение

Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса расположен в Печерском районе Киева, по адресу бульвар Дружбы Народов 13-а.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК Aria две станции метро: в пяти минутах ходьбы метро "Дружбы народов", в десяти – "Лыбедская". Поскольку рядом расположены основные транспортные артерии Киева ‒ бульвар Леси Украинки, улица Большая Васильковская и Голосеевский проспект, на автомобиле до центра города можно добраться за 5 минут.

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть как государственные, так и частные школы. Например, в пяти минутах ходьбы школы №80 и №181, специализированная школа "Интеллект", чуть дальше школа №47. Неподалеку есть с десяток детских садов: №265, №325, №450, №720, "ДетиДар", "Мій ДивоСад", Urban Kids и другие.

Медицинских учреждений в округе также достаточно – поблизости находится центральная поликлиника Печерского района, центральная детская поликлиника Печерского района, городская клиническая больница №12 и консультативно-диагностический центр Печерского района, кроме того ‒ частные медцентры.

Стоит отметить, что ЖК Aria находится в деловом центре города, поэтому концентрация БЦ и ТРЦ, магазинов и супермаркетов, кафе и ресторанов, а также театров, музеев и галерей здесь просто зашкаливает.

Так, в поисках развлечений примерно за 20 минут можно прогуляться до одного из крупнейших в столице ТРЦ Ocean Plaza. Здесь есть более 400 магазинов на любой вкус, супермаркет Auchan, кинотеатр Cinema city, а для летнего отдыха ‒ пляж посреди города City Beach Club. Вскоре рядом появится еще один крупный ТРЦ Ocean Mall, открытие которого было запланировано на 1 сентября 2019 года.

За покупками можно сходить в супермаркеты "Сильпо" и Novus в 10 минутах ходьбы от дома.

А отдохнуть и прогуляться можно в Национальном Ботаническом саду им. Гришко, который занимает почти 130 га площади и является одним из крупнейших заповедников Европы.

Технические характеристики

Жилой комплекс Aria строится на участке площадью 1,082 га. Площадь застройки составляет 4439 кв. м.

Согласно проекту, здесь построят пятисекционное каскадное здание с примыкающим к нему офисно-деловым центром. На первых двух этажах четырех жилых секций разместятся коммерческие помещения.

Пристройка же будет состоять из трех ярусов. Судя по всему, здесь разместятся помещения службы дипломатических представительств, поскольку именно резиденции иностранных посольств изначально планировалось построить на этом участке.

Здание строится по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен красным кирпичом. Межкомнатные перегородки также будут кирпичными. Высота потолков в жилых помещениях составит 3 м, в офисных – 4,2 м.

Фасад планируется сделать вентилируемым, предварительно утеплив стены минватой. Со стороны здание будет выглядеть стеклянным из-за панорамного остекления большинства окон.

В каждой секции установят по три лифта – грузовой и два пассажирских.

Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой. Балконы и лоджии остеклят, в санузлах проложат гидроизоляцию. Счетчики воды, тепла и электроэнергии смонтируют в местах общего пользования. Отапливать здание будет собственная котельная.

Стоит отметить, что жилой комплекс строится по концепции "зеленого проектирования" BREEAM.

Внутренняя инфраструктура

Территория ЖК будет закрытой, с консьерж-сервисом и круглосуточной охраной.

В комплексе запланирован двухуровневый подземный паркинг. В него можно будет попасть как со двора, так и спуститься на лифте из жилых секций.

Двор будет тихим, без автомобилей. Здесь разместятся детские площадки с игровыми комплексами, а также зеленые зоны отдыха с прогулочными аллеями.

Офисы, магазины и заведения сферы услуг, которые откроются на первых двух этажах комплекса, дополнят насыщенную инфраструктуру района.

Планировки

В ЖК Aria предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, двухуровневые апартаменты и квартиры с террасами. Площадь однокомнатных составит 37-65 кв. м, двухкомнатных ‒ 59-82 кв. м, трехкомнатных – 80-160 кв. м. Планировки будущих квартир застройщик предлагает на любой вкус: как вполне привычные варианты с помещениями правильной формы, так и с радиусной стеной или многоугольными помещениями.

Явным преимуществом является то, что из окон практически всех квартир, даже на нижних этажах, будут открываться потрясающие виды на Печерск, Национальный Ботанический сад им. Гришко, Свято-Михайловский Видубицкий монастырь, Днепр, монумент "Родина-мать". Все благодаря тому, что ЖК возводится в одной из самых высоких точек Печерска.

Цена

Цены за квадратный метр в ЖК Aria стартуют от 37 тыс. грн.

Начало/окончание работ

Работы на объекте начались в июле 2018 года, полностью достроить ЖК планируют в 2021 году.

Фото: Татьяна Довгань

ABCnews