Исповедь. Почему строители ненавидят выборы

«Наконец-то они прошли, и я надеюсь, что нас оставят в покое»
Последние недели ознаменовались неоднократным штурмом забора, возведенного вокруг стройплощадки, и активистами, валяющимися под бульдозерами, но при этом не знающими адреса стройки, которую блокируют. Конечно, к реальным жителям весь этот цирк не имел никакого отношения. Объяснение одно – выборы.
Выборы, выборы...
Подготовка к выборам началась в конце лета. Однажды утром вокруг площадки собрались недовольные «жители» в спортивных костюмах. Сначала мы пытались выяснить причины столпотворения, но бастующие на контакт не шли. Через несколько часов бесплодных попыток установить контакт я махнул рукой. И зря. Именно тогда надо было выяснять причины, но меня больше волновали темпы строительства и исчезнувшие поставщики стройматериалов. Через два дня наш заказчик стал героем всех СМИ, на стройплощадке возникла потасовка, пострадало несколько рабочих, а часть забора снесли. Меня обвиняли во всех грехах: от нарушения экологии района до самозахвата земельного участка. С тех пор митинги стали перманентными.
Чуть позже выяснил, что стал объектом интереса двух групп. Первая требовала $50 тыс. за тишину и спокойствие. С ними достаточно быстро нашли компромисс. А вот вторая рекламировала свою партию. Как бы строительная компания ни старалась, всегда на площадке будет грязь, шум и, что греха таить, иногда попадаются нетрезвые рабочие. Конечно, местным жителям это не нравится. Вот на этом недовольстве «кандидаты» и делают себе пиар. А для пущего эффекта нанимают спортсменов.
Пока суд да дело, работы на площадке пришлось остановить. Продажи упали в три раза. Денег нет, чтобы расплатиться с подрядчиком.
Теперь, когда даже возобновятся продажи и появятся деньги, мне потребуется несколько месяцев, чтобы восстановить прежний ритм работы на площадке. А мы входим в экстремальные условия – в зиму. Конечно, панели собирать можно и на морозе. Только не каждая бригада согласится.
Помогите школой
Почему еще ненавижу выборы? В стране каждый четвертый гражданин нуждается в улучшении жилищных условий. Каждая третья семья не имеет своего угла. В старые советские времена нам обещали к 2015 году всех поселить в «изолированное жилье». Не успели.
Я – и такие компании, как моя, – мы могли бы поселить сотни, тысячи семей. Наше жилье может и должно стоить очень дешево. В каждом квадратном метре – от 50 до 80% взяток. То есть, наше жилье могло бы стоить как минимум вполовину дешевле. И быть доступнее гораздо большему числу людей. Но мы должны платить взятки. По нескольку раз. В несколько кругов. Иначе нашей площадке не жить.
А знаете, как все эти политики берут взятки? Это раньше тихо брали откаты квартирами – и оставляли в покое. Нет! Сегодня они требуют, чтобы застройщик построил школу, которую они представят избирателям как свою, установил освещение на полмикрорайона, соорудил пять детских площадок, скверик для выгула собачек и стадион. И все это, конечно, подарят счастливым жителям представители энной партии. И еще во время митингов будут грозить в сторону нашей стройплощадки: вот, мол, глядите у нас! Закроем в два счета! И счастливые жители будут визжать от восторга и аплодировать: закройте, закройте!
Выборы делают нас бессильными
Застройщики научились обороняться сами – кто как умеет. Один останавливает стройку до момента, пока «активисты» не угомонятся. Другие нанимают своих «титушек». Третьи несут по двадцать пятому разу взятки и платят рэкетирам. Четвертые пытаются сотрудничать с «органами». И ни один способ, увы, не идеален. Инструмента, который мог бы обезопасить девелопера, не существует.
Если твоя стройка приглянулась кому-то. Если на твоей работе кому-то интересно делать себе пиар. Или, не дай бог, кому-то понравился кусок земли, где ты строишь – ты пропал. Тебя заблокируют, забор сожгут, обанкротят, покупателей разгонят. Тебя ославят как преступника и мошенника. Каким бы крупным и сильным ты ни был.
В последние годы уязвимость застройщиков стала особенно очевидной. Предвыборка – это всегда рулетка. И когда кампания проходит, ты всякий раз просыпаешься и думаешь: оставили ли нас в покое? Или пора уходить из профессии?
- Исповедь застройщика06.09 12:54Персона59840Стройплощадка сегодня – это полигон, на котором обкатывают свои «тяжелые орудия» конкуренты, положившие глаз на твой участок или бизнес, политические силы, стремительно теряющие очки, бандитские формирования, восставшие из пепла лихих 90-х
- Исповедь строителя12.08 16:10Персона26060Строитель о своей профессии, работе в команде и женщинах на стройке
- Исповедь бывшего сотрудника КГГА28.04 15:15Персона16240Опытный работник КГГА рассказал о своем опыте работы в структуре и перспективах развития Киева
- Исповедь «продажной женщины»16.02 08:10Персона22870У меня удивительный товар. Он стоит очень недешево, при этом его нельзя ни посмотреть, ни потрогать
- Монолог московской предпринимательницы, лишившейся своих магазинов11.02 15:47Персона20160Мария Антонова о сносе торговых павильонов у станции метро «Сокол»
- Исповедь спекулянта23.11 08:00Персона22140Даже сейчас, когда весь рынок «лежит», я могу купить и продать квартиру с маржой в 15-20%
- 18:17175Ryanair закрывает два рейса из Киева
- 17:45128В Киеве мошенники сдают фейковые квартиры через интернет. Схема
- 17:14117Украина не получит денег МВФ в этом году
- 16:46150Арестованное оборудование Wi-Fi киевского метро пустят с молотка
- 16:15125Коррупция в строительстве: Нацполиция расследовала дело на 60 млн
- 15:30126В Исландии запустили онлайн-карту для путешественников
- 14:48129Знаменитый слоган Лас-Вегаса могут изменить
- 14:16124Эйфелева башня и некоторые музеи Парижа закрыты из-за забастовки
- 13:30160Самую дорогую елку в мире оценили в 14 млн евро
- 12:50130В Украине появилась новая платежная система
- 12:16150В США продали банан со скотчем за $120 000 (Фото)
- 11:30132АМКУ проиграл Тигипко: суд отменил штраф на 55 млн
- 10:47133Зеленский раздал задания Кабмину после крупного пожара в Одессе