Недвижимость Дубая за пять лет подешевела на 27%. ABCnews - строительство, недвижимость и технологии в Украине
Авторизация даст возможность комментировать публикации, записываться на мероприятия. Вы будете всегда в курсе происходящих событий.

Авторизация на сайте

Также, Вы можете авторизироваться при помощи вашего профиля в социальных сетях:

Регистрация на портале

Правила регистрации на портале

Регистрация на сайте

Также, Вы можете авторизироваться при помощи вашего профиля в социальных сетях:
18.04.2019, 22:39
421
1

Недвижимость Дубая за пять лет подешевела на 27%

Фото: https://unsplash.com/photos/Ek3-ORVnI0A
Фото: https://unsplash.com/photos/Ek3-ORVnI0A

Цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 12,4% за год в первые три месяца 2019 года и на 3,2% по сравнению с предыдущим кварталом

Арендная плата в эмирате упала на 9% за год к концу первого квартала 2019 года, а цены на покупку продолжают снижаться. На данный момент они на 27,1% ниже, чем на пике в середине 2014 года.

По данным ValuStrat, цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 12,4% за год в первые три месяца 2019 года и на 3,2% по сравнению с предыдущим кварталом. За год в пяти из 26 районов наблюдалось однозначное снижение, включая виллы в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Al Furjan, а также апартаменты в Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle, сообщает Gulf Business.

В то же время цены на виллы, расположенные на Jumeirah Islands, апартаменты в Palm Jumeirah, International City, Discovery Gardens, Business Bay и The Greens упали более чем на 16% за год.

Руководитель исследования в ValuStrat Хайдер Туайма отметил, что «чёрная полоса» коснулась объектов как полностью готовых, так и на стадии строительства. 

Что касается арендной платы, то компания VPI обнаружила, что ставки снизились на 23,5% с 2014 года, на 9% с 2018 года и на 1,9% за квартал. Доходность составляла в среднем 5,7% для квартир и 4,5% для вилл. Заполняемость предлагаемого жилья – 88%.

 ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дубай станет примером того, что случится с Землей из-за глобального потепления ‒ экологи 

В докладе также отмечается, что в 2018 году было завершено строительство в общей сложности 20 364 единиц жилья, что эквивалентно 45% от первоначального прогноза. На 2019 год ожидаемое предложение было скорректировано в сторону снижения до 42 176 квартир и вилл – на 54% меньше, чем предварительное предположение. Это должно смягчить проблему чрезмерного предложения.

Недавний отчет портала недвижимости Property Finder также обнаружил, что рекордные 486 компаний по недвижимости и брокерских контор, которые работали в 2017 году, не продлили свои лицензии на 2018 год. 

Prian.ru 

Комментариев: 1
Для того, чтобы оставлять комментарии Вам нужно войти или зарегистрироваться.
  • Виктор Куликов Виктор Куликов 01.07.2019   10:58
    А мы думаем в ближайшее время купить квартиру или апартаменты в Дубаи - может стоит подождать? Пока мониторим предложения о продаже квартир в Дубаи на сайте dubai-investments.ru Понравились роскошные апартаменты в деловом районе Дубая Business Bay с красивым видом на Дубайский канал (оживлённый район, развитая инфраструктура). Вот только вопрос, какой процент доходности можно ожидать от такого вложения?
    0
Читайте также:
Новости Все новости
Подробнее